Коттедж в тер. СНТ Памир, д223

Описание Коттедж

Дом на участке 15 соток в закрытом элитном КП в непосредственной близости к Финскому заливу и Приморскому району Санкт-Петербурга. Конструктив: фундамент-монолитная плита 400мм+ростоверк верх 600 мм. Первый (технический) этаж:стены ФБС+теплый поризованный камень Rauf. Наружные несущие стены-поризованный камень Rauf, толщина 700 мм, внутренние несущие стены-пустотелый кирпич, толщина 400 мм. Перекрытия комбинированные-ЖБИ+монолит. Все лестничные марши-монолит. Крша -металлочерепица Weckman rural Matt (Финл.). Кровля утеплена мин.ватой, толщиной 250мм. Комбинированная отделка фасада-искусственный камень+штукатурка Короед+фиброцементный сайдинг Cedral. Водосточная система Lindap (Швец.). Террасы и балконы общей площадью 180квм снизу подшиты фиброцементным сайдингом Cedral, гидроизоляция-швейцарская кровельная мембрана, настил-террасная доска лиственница вельвет, ограждение-профильная труба+ДПК. Утепленная мансарда-150 квм. Газ-магистраль, центральное водоснабжение, электричество 15квт (380В), интернет-оптоволокно, система роутеров Apple. Газовый котел Vaillant EcoTEC турбированный 38кВт, резервный эл.котел 12кВт, бак косвенного нагрева 250л. Вся разводка водоснабжения и отопления Uponor. Три узла подмеса теплых полов. Теплый пол-весь 1 этаж, все холлы, кухня, все санузлы и гаражи. Чугунная. Электрика Schneider. Внутренняя отделка: потолки-гипсокартон, санузлы-натяжные. Цокольный этаж- су и подготовка под сауну и проч. Прачечная, котельная и гараж на 2 а/м. Пожарная охранная сигнализация-датчик утечки газа. Участок выровнен, отсыпан песком 400куб.м. Задний двор- ровный сухой газон и палубными соснами. Забор-импгрегнированная доска. Освещение: фасадное+задний двор. Парковка перед домом-брусчатка Габбро диабаз. Дополнительно-навес на 2 а/м и хозблок. Гаражные ворота Hormann (2 шт.), откатные ворота Came. Входная дверь Mul-T-Lock с терморазрывом, межкомнатные двери Волховец (массив) Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.